Language & Accent: Spanish (Spain accent — Castilian, not Latin American). Natural, warm, confident tone. Avoid robotic delivery. Format: Short-form real estate advertisement for Instagram Reels / TikTok. Vertical format (9:16). Avatar: Use the uploaded photo as the presenter. Make the avatar look as natural and photorealistic as possible. Match skin tone, facial features, and hair accurately. Camera & Editing Style: Dynamic ad-style editing. Cut to a new camera angle on every sentence — alternate between close-up (face), medium shot (chest up), and slight side angle. Add subtle zoom-in push on key emotional phrases (e.g. "35.000 euros perdidos"). This keeps attention and mimics professional ad production. Pacing: Confident and direct. Short pauses between paragraphs. Slightly faster delivery on the list questions ("¿Quieres vender...? ¿Prefieres...?") to create rhythm and energy. Background: Clean, modern interior — a bright living room or a minimalist white background with soft real estate branding feel. Avoid busy backgrounds. Script (in Spanish, Spain accent): "8 de cada 10 propietarios de Gavà perderán miles de euros cuando vendan su piso. Quédate para saber si tú eres uno de ellos. Cada semana que tu piso está en el mercado sin venderse, pierde valor. Las visitas bajan. El precio baja. Y los compradores lo saben y negocian a la baja. Lo que tendría que haber sido una venta de 320.000€ acaba en 285.000€. 35.000 euros perdidos. No por el mercado. Por no haberlo hecho bien desde el principio. ¿Tienes un piso en Gavà que estás pensando en vender? ¿Quieres vender al mejor precio posible? ¿Y prefieres un proceso rápido y sin sorpresas? Si has dicho sí tres veces, sigue escuchando. Muchos propietarios de Gavà nos han dicho exactamente lo mismo que tú estás pensando ahora. Lo que han descubierto es que con la valoración correcta y alguien que conoce el mercado... es mucho más sencillo de lo que parecía. Escríbenos hoy. En menos de 24 horas tienes la valoración real y